Маленькие дети, едва начиная замечать окружающий мир, проявляют к нему самый настойчивый интерес. Все хочется рассмотреть, потрогать, изучить, а то и попробовать на вкус! Задача родителей — позволить ребенку удовлетворить свое любопытство, разумеется, под их строгим контролем. Дать потрогать кусочек ваты, макаронину, кошечку, камушек. Пусть ребенок запоминает свои ощущения от прикосновения, учится различать предметы и материалы по их качествам: камень холодный, а вода мокрая, крупа рассыпчатая, а стекло гладкое. А как только дитя начнет понимать вашу речь, необходимо разговаривать с ним об окружающей его природе, о том, что он видит, о том, как можно использовать свойства предметов. Подобные занятия пробуждают в ребенке чувство прекрасного, развивают интеллект, внимание, наблюдательность, интерес к окружающему миру.

Самое подходящее место для таких упражнений — улица. Выходя на прогулку во двор или сквер, не берите на себя роль молчаливого охранника, сводя свои функции исключительно к наблюдению за ребенком, будьте активны, будьте ведущим и заводилой, чтобы малышу было интересно гулять.

Зима

Снег — неисчерпаемый источник для наблюдений, игр, размышлений. Покажите ребенку различие между влажным и сухим снегом, между льдом и снежинками, обратите его внимание, как идет снегопад: хлопьями или отдельными снежинками. Покажите, как из снега лепить снежки и играть в них, скатайте снежную бабу. Обратите внимание ребенка на то, как деревья и кусты закутались, как в покрывало, в снег. Поймайте несколько снежинок и рассмотрите их вместе с малышом. Попутно уже можно вводить в словарь ребенка новые слова: кристалл, шестигранник. Пусть пока он их не может повторить, но как они звучат и что означают, он уже будет знать.

Зимой легче увидеть самых разных птиц, которые летом обычно прячутся в листве деревьев. Воробьи, снегири, галки, вороны, сороки, голуби, синицы, а кому повезет, то и дятел. В сквере можно покормить птичек семечками, и пока они будут насыщаться, можно рассказать о том, что большинство птичек улетели на юг и вернутся к нам только весной. Обратите внимание малышка на то, как блестят на солнышке перышки, на то, как птички различаются по окрасу, какие у них клювы и как они берут ими зернышки, какие у них лапки и коготки, как они машут крылышками, когда летят.

На горке покажите малышу лед и расскажите, чем он отличается от снега. Какой он? Гладкий, скользкий, прозрачный, твердый, холодный. А еще его ни в коем случае нельзя лизать.

Какое небо зимой? Серое, низкое. Солнышко — белое, светит слабо и совсем не греет. А что случилось с речкой или прудом? Они замерзли, рыбки ушли на дно и спят, вода холодная, купаться нельзя.

Весна

На весенних прогулках следует обращать внимание на те изменения, которые происходят в природе. На многочисленные ручейки и лужицы, на веселую капель — зима плачет, потому что ей пришла пора уходить, а в каждой капельке отражается солнце. Небо стало голубым, прозрачным, высоким, воздух свежий, пахнет весной. Птички повеселели и уже поют свои первые песни, радуются наступающей весне. Вспомните свое детство — сделайте бумажные кораблики и отпустите их в плавание по ближайшему ручью, это подарит незабываемые впечатления ребенку.

Весной изменения происходят стремительно, природа каждую неделю обновляется, и это — прекрасный повод вести наблюдение за тем, как растет травка, появляются листики на деревьях, как они увеличиваются с каждым днем, как пахнут молодые листочки, как появляются бутоны и первые цветы. А следом — и первые бабочки и пчелки. Можно и даже нужно показывать разные растения и говорить, как они называются.

Весна — время появления потомства у многих животных. Если радом с вами есть четвероногое семейство — можно показать его ребенку, рассказать, как называют детенышей у разных животных. Обратить внимание на то, что большое животное это мама, а маленькие — детки. Если вы живете в городе, то можно показать открытки или фотографии из журналов и интернета с изображением медведицы с медвежатами, кошки с котятами, собаки со щенками и т.д. Обязательно надо говорить о том, что дети животных, как все дети, нуждаются в защите и помощи. Что мама заботится о них, как умеет, а люди не должны причинять им зла.

Лето

Это время года весьма плодотворно для маленьких непосед — ведь летом многие отправляются на отдых к морю. Смена климата и окружающей природы представляет большой интерес не только для детей, но и для самих взрослых. У вас есть возможность сравнить речку, пруд и море — что больше? Какого цвета вода в море? А в речке? Солнышко на юге светит жарче, потому что он тут ближе к земле. Чем отличается эта местность от той, где вы живете постоянно? Ракушки, морские камни, рыбки, ящерки, дельфины, пальмы — все то, чего нет дома, будет очень интересно для ребенка. Если же вы остаетесь дома, то и тут есть чем заняться. Например, наблюдать за тем, как на яблоне формируются плоды, растут, наливаются соком и вкусом. Можно даже выбрать одно яблочко или грушу, и пусть этот плод будет «принадлежать» вашему сыну или дочке. Можно даже приклеить на него первую букву имени ребенка, вырезанную из бумаги — когда плод созреет, это «персональное» яблоко с отпечатавшейся буквой будет особо вкусным для ребенка.

Купание в реке или море — огромное поле для исследований. Переливайте вместе с ребенком воду из одной посудины в другую, пропускайте между пальчиков, пусть он попробует поймать водичку. Напомните ему, что зимой водичка замерзает и превращается в снег и лед. Играя с песком, не забудьте про старые добрые забавы: формочки для песка. Стройте с ребенком город, делайте фигурки, лепите песчаных колобков, копайте тоннели и ямы, прокладывайте дороги для игрушечных автомобилей.

В саду или в лесу растут ягоды, начинает созревать земляника, черника, смородина, вишня, малинка. Показывайте разные ягоды, давайте их пробовать, сравните вкус (сладкая, кислит), сравните форму (круглая, вытянутая, похожа на сердечко), цвет (красная, синяя, зеленая, желтая), размер, чем спелая ягодка отличается от незрелой. Если у вас есть огород, то покажите малышу, как растут разные овощи — картофель, помидоры, морковка.

Если начался дождь, то надо пояснить, что это капельки воды, которые падают с неба из тучки. А зимой дождик замерзает и становится снегом.

Не забывайте о листве и траве. Что произошло с ними летом? Они уже выросли, вместе цветов появились коробочки с семенами, это детки у травки и цветочков. Они упадут на землю, и из них вырастет новая трава, новые цветы. А в листиках живут разные насекомые, жучки, паучки, букашки, бабочки.

Осень

Осенью природа готовится к зиме — это основная тема ваших занятий. Осенью окружающий мир тоже очень быстро меняется. Трава и листва становятся яркими, разноцветными, листики с веток начинают падать на землю — деревья готовятся к зимнему сну. У зверюшек и птичек выросли дети, стали самостоятельными. Погода становится холоднее, солнышко не такое жаркое, темнеет раньше, а рассветает позже. Мы тоже готовимся к зиме, надеваем теплую одежду, теплые ботиночки, убираем велосипеды.

Во время прогулки по саду или по парку, наберите разноцветных листьев — их можно использовать для аппликации. Дайте ребенку подержать шишку, желудь, «носик» клена, орешек — пусть сравнит их, сравнит свои ощущения.

Осенью ребенок может принимать посильное участие в уборке урожая. Не забудьте про «именное» яблочко! Малышу можно поручить срывать яблоки и груши с низкорастущих веток и складывать их в общую корзину. Пусть соберет палочки с земли и отнесет в мусор. Если вам посчастливится увидеть косяк перелетных птиц, обязательно покажите их малышу.

Для того, чтобы расширить кругозор ребенка, не нужно обладать какими-то специальными знаниями и образованием. Просто рассказывайте ему все, что знаете о мире, что он в состоянии понять. Обращайте его внимание на все: на звезды и пролетевший самолет, на яркие качели в саду и на падающий листик. Эти семена взойдут потом обильными всходами, радующими и вас, и окружающих.

Азбука воспитания

Горизонты развития от Лоуренса Хаддада

Мы в GAIN хотели учиться у других, основываясь на наших отчетах о питании подростков и начать работать с нашими партнерами в Бангладеш, Индонезии, Мозамбике и Пакистане для разработки мероприятий, которые могут улучшить состояние питания подростков.

Было решено, что ГАЙН и ВОЗ должны были выполнить две ключевые функции: (1) мы хотели учиться у тех, кто находится за пределами экосистемы питания, и которые имели большой опыт работы с подростками, и (2) мы хотели иметь прямое и содержательное взаимодействие с сами подростки.Намного проще было бы этого не делать, но гораздо менее интересным и законным мы думали.

Мы смогли привлечь экспертов из таких организаций, как Фонд сети Shornokishoree (SKNF), Quantum, Restless Development, ONE, Purpose PBC, Центр социальных и поведенческих изменений Ashoka и NCDFREE — все они работают с молодыми людьми на регулярной основе. основа. Также участвовали организации по развитию, которые начинают больше работать над проблемами подростков, такие как Глобальный финансовый фонд, Институт зарубежного развития и Программа молодых жизней.Кроме того, у нас были ключевые заинтересованные стороны в области продовольствия и питания: ФАО, ВПП, МФСР, «Спасите детей», «ВЕСНА», «Энн», «Концерн по всему миру», «Nutrition International» и Университет Ага Хана.

Но x-фактором в консультациях было участие 10 подростков из Бангладеш, Индонезии, Пакистана и Замбии. Подробнее о них позже.

Я не могу отдать должное богатству встречи, но здесь идет.

Почему сосредоточиться на подростках?

• Здесь много подростков.Азия и Африка испытывают всплеск молодежи, поскольку их страны переживают демографический переход. В следующие 5-10 лет мы будем на «пике молодости», поскольку они поразят рабочую силу и составят списки избирателей.
• Несмотря на столь заметную численность населения, подростки практически не видны в данных о питании и программах питания. У нас действительно есть данные только о девушках 15-19 лет. Практически ничего для девочек 10-14 или мальчиков 10-19.
• Имеющиеся у нас данные свидетельствуют о том, что очень большая доля подростков испытывает по крайней мере одну из форм недоедания.
• Недостаточное питание в подростковом возрасте влияет на развитие ключевых функций мозга — после первых 1000 дней в период с 4000 по 7000 дней происходит множество изменений.
• . Поскольку переход от детства к подростковому возрасту обещает больше возможностей для принятия собственных решений, подростки являются катализаторами социальных изменений. Независимо от того, проводите ли вы кампанию за более строгий контроль над огнестрельным оружием в США, предотвращение детских браков или запреты на одноразовые пластмассы, подростки обладают огромным потенциальным агентством.Подростки могут пересмотреть нормы, скажем, в отношении здорового питания, если мы правильно их поддержим.

Какие действия или программы должны быть разработаны?

Специфика здесь менее ясна. Но есть несколько ключевых принципов:

Во-первых, как сказал д-р Чандра-Мули из ВОЗ, мы должны прекратить проводить «вмешательства», которые, как мы знаем, не работают в этом пространстве (например, громкие публичные встречи и одноразовые тренинги).

Во-вторых, постарайтесь включить питание в существующую политику и программы, направленные на улучшение благосостояния подростков.

В-третьих, при создании питания не ослабляйте способность существующих программ говорить на действительно сложные и неловкие темы, например, на половое созревание и сексуальность.

В-четвертых, очень важна сторона спроса: найти способы взаимодействия с подростками на их условиях — что влияет на их выбор (например, вкус, удобство, неприкосновенность частной жизни, внешний вид, стремление, спорт, знаменитости, супергерои) — но не говорите явно о питании ( это скучно).

В-пятых, что мы можем сделать, чтобы обеспечить наличие здоровой пищи в школах или рядом с ними (наши подростки из Замбии рассказывали о душераздирающей реальности о еде в школе) или на рынках (e.грамм. на Яве, где здоровый фаст-фуд, который имеет приятный вкус и является ли «крутой» вещью, которую можно покупать и есть?)

Наконец, усилить ответственность за то, что влиятельные заинтересованные стороны делают или не делают с подростками или для подростков, например. Отчеты о состоянии молодежи, петиции, кампании, декларации и оценочные листы.

Как спроектировать и реализовать программирование?

Прежде всего — работайте с подростками осмысленно. Как сказал один из участников, «пусть они будут вашим гидом».Они лучше всего понимают свою реальность, возможности и ограничения, а также способы их использования и навигации. Они могут помочь нам выяснить, где они находятся и как туда добраться — они не обязательно будут там, где программисты хотят, чтобы было программирование.

Во-вторых, укрепить способность подростков и остальных из нас взаимодействовать друг с другом. Как сказал один из участников, «павлины» (подростки) и «черепахи» (остальные из нас) должны работать вместе для перемен, и ни одна из групп, вероятно, не имеет большого опыта в этом.Им обоим нужно учиться.

В-третьих, как и любые агенты перемен, подростки могут больше работать вместе («сила с» умножает «силу внутри»). Мы должны поддерживать их организацию, их способность обучать и их способность агитировать.

Наконец, мы должны позволить им вести. Это потенциально самый сложный аспект, потому что мы так привыкли контролировать ситуацию. Но если взрослые считают подростков только инструментами для достижения целей первого, они подвергаются эксплуатации.

Так что же все это значит?

Интересно, что мне кажется, что подростковая повестка дня не страдает от обычной институциональной территориальности в развитии. Во всяком случае, пока. Например, не существует очевидного агентства ООН, занимающегося продвижением прав и благополучия этой возрастной группы. Это создает пространство для дублирования, а также для совместной работы. К счастью, в данный момент мы находимся в пространстве для совместной работы.

Это отсутствие формализованного институционального руководства также приводит нас к другой, но знакомой территории, а именно к тому, что «подростки — это дело каждого, а никто не несет ответственности».И поскольку в области питания подростков наблюдается некоторый вакуум лидерства, многие учреждения скоординированно вмешиваются, и это вселяет оптимизм. Теперь задача состоит в том, чтобы ступеньками фактически создать путь к значительным выделению ресурсов на программы и политику в области питания подростков.

Нам нужно, чтобы ООН объединилась вокруг повестки дня в области питания подростков и созвала совещание в 2019 году, на котором правительства государств-членов могут сформировать серию «запросов» и превратить их в обязательства для правительств и всех других инвесторов, таких как НПО, исследовательские организации, бизнес, доноры развития — сделать.

Единственная группа, которую мы не должны просить брать на себя обязательства, — это подростки — они выполняют свои обязательства. И если остальные из нас не предпримут никаких обязательств по их поддержке, то они могут просто сделать это без нас. «Никогда о нас без нас» может стать «если ты не сделаешь шаг вперед, то отойди».

К счастью, на консультации большое количество организаций взяли на себя обязательства, о которых они будут сообщать публично в июне 2019 года — подросткам, присутствующим на собрании, и всем остальным.Обязательства не связаны с крупным финансированием, но они связаны с изменениями. И хотя некоторые из обязательств, вероятно, связаны с действиями, которые должны были быть предприняты в любом случае, самое главное, что обязательства были обнародованы, что позволяет всем нам следить за ними и оценивать прогресс в отношении них.

Мы все еще работаем над завершением более широкого набора конкретных обязательств от различных организаций, но GAIN заключаются в следующем:

• GAIN не организует никаких совещаний по вопросам питания подростков без значительного участия подростков
• GAIN попытается соединить представителей индонезийских подростков с министерством здравоохранения Индонезии и наладить диалог между подростками и представителями министерства
• GAIN создаст или будет использовать существующие национальные сети подростков для значимого участия и наращивания потенциала на этапе разработки программ по питанию подростков в странах, где GAIN работает / будет работать

Такое публичное обещание является необычным, и я думаю, что это произошло потому, что участники подросткового возраста заставили нас не только думать о проблемах, но и действительно испытывать чувства и эмоции вокруг этих проблем.И когда мысли и чувства объединяются, действие неизбежно, и изменения не остановить. Горит огонь, и его нельзя потушить!

,

Материалы Горизонты

Маркус Антониетти , Институт коллоидов и интерфейсов Макса Планка, Германия

Женан Бао , Стэнфордский университет, США

Пол Блом , Институт Макса Планка по исследованию полимеров, Германия

Миша Бонн , Институт Макса Планка по исследованию полимеров, Германия

Жан-Люк Бредас , Технологический институт Джорджии, США

Джиллиан Бурьяк , Университет Альберты, Канада

Юн Цао , Южно-Китайский технологический университет, Китай

Рэйчел Карузо , Мельбурнский университет, Австралия

Энтони Читам , Кембриджский университет, Великобритания

Хонг Чен , Университет Сучжоу, Китай

Jinwoo Cheon , Университет Йонсей, Южная Корея

Луиза Де Кола , Страсбургский университет, Франция

Ричард Френд , Кембриджский университет, Великобритания

Дэвид Хэддлтон , Уорикский университет, Великобритания

Суби Джордж , Центр передовых научных исследований Джавахарлала Неру, Индия

Наоми Халас , Университет Райс, США

Мартин Хини , Имперский Колледж Лондон, Великобритания

Jurriaan Huskens , Университет Твенте, Нидерланды

Taeghwan Hyeon , Сеульский национальный университет, Южная Корея

Хироши Имахори , Университет Киото, Япония

Рене Янссен , Технологический университет Эйндховена, Нидерланды

Антуан Кан , Принстонский университет, США

Ричард Канер , Калифорнийский университет, Лос-Анджелес, США

Susumu Kitagawa , Университет Киото, Япония

Фредерик Кребс , Elite Science, Дания

Катарина Ландфестер , Институт Макса Планка по исследованию полимеров, Германия

Нейт Льюис , Калифорнийский технологический институт, США

Ян Ли , Пекинский университет, Китай

Kian Ping Loh , Национальный университет Сингапура, Сингапур

Линн Юех Лин Лоо , Принстонский университет, США

Бин Лю , Национальный университет Сингапура, Сингапур

HongYee Low , Сингапурский университет технологий и дизайна, Сингапур

Ричард Мартел , Университет Монреаля, Канада

Хеди Маттусси , Университет штата Флорида, США

Берт Мейер , Эйндховенский технологический университет, Нидерланды

Филип Мессерсмит , Калифорнийский университет, Беркли, США

Чад Миркин , Северо-Западный университет, США

Кэтрин Мерфи , Университет Иллинойса, Урбана-Шампейн, США

K S Narayan , Центр перспективных научных исследований им. Джавахарлала Неру, Индия

Маркус Нидербергер , ETH Zürich, Швейцария

Тери Одом , Северо-Западный Университет, США

Marie-Paule Pileni , Университет Пьера и Марии Кюри, Франция

C N R Rao , Центр передовых научных исследований им. Джавахарлала Неру, Бангалор, Индия

Джон А Роджерс , Университет Иллинойса, Урбана-Шампейн, США

Винс Ротелло , Университет Массачусетса, Амхерст, США

Кристина Шмидт , Университет Флориды, США

Грегори Д. Скоулз , Принстонский университет, США

Nava Setter , Швейцарский федеральный технологический институт, Лозанна, Швейцария

Питер Скабара , Университет Глазго, Великобритания

Генри Снейт , Оксфордский университет, Великобритания

Такао Сомея , Токийский университет, Япония

Kazuo Takimaya , RIKEN, Япония

Шу Ван , Институт химии, Китайская академия наук, Китай

Эмили Вайс , Северо-Западный университет, США

Дэвид Вайц , Гарвардский университет, США

Yi Xie , Университет науки и техники Китая, Китай

Peidong Yang , Калифорнийский университет, Беркли, США

Джеки Ин , Институт биоинженерии и нанотехнологий, Сингапур

Jihong Yu , Университет Цзилинь, Китай

Шу Хонг Ю , Университет науки и технологии Китая, Китай

Альдо Дж.Г. Зарбин , Федеральный университет до Парана, Бразилия

Xiaowei Zhan , Пекинский университет, Китай

Донгюань Чжао , Университет Фудань, Китай

,

Горизонт Девелопмент — Проекты

01

Szervita Square Building

Szervita Square Building — многофункциональное, устойчивое коммерческое здание в центре Будапешта, предлагающее торговые и офисные помещения, а также роскошные жилые объекты на 12 500 кв. Мягкие контуры фасада и отражающие поверхности органично вписываются в его историческую обстановку.С его обильным естественным освещением, функциональными и привлекательными интерьерами, гибкими планировками, естественными пропорциями, космополитической атмосферой, а также отличной доступностью и видимостью, это идеальное офисное и торговое место в КБР с максимальной экспозицией бренда и идеальные условия для верхних этажей. резиденции. Подземные уровни -2, -3, -4 и -5 разместят частную и общественную парковку.

Отличное расположение, инновационные устойчивые встроенные решения и экологически безопасные технологии являются гарантией экологического сертификата LEED Platinum.

План застройщика по возрождению всей территории повлечет за собой создание более обширного общественного пространства и общественного парка на текущем участке, бесшовно соединяющего здание с его окрестностями. Интервал между различными службами и функциями — это элегантное современное решение, способствующее созданию яркой социальной сферы в самом центре города.

02

Luxury Residences, Марбелья

Первым западноевропейским проектом Horizon Development является роскошный парк вилл в Нуэва Андалусия, первоклассном внутреннем районе Марбельи.

Разработка будет отличаться высочайшим архитектурным качеством (синоним разработчика), а также комплексным обслуживанием.

03

Diószegi 37.

После сноса и восстановления существующей, устаревшей, промышленной, складской и офисной зоны доля зеленых насаждений увеличится с нынешних нескольких сотен квадратных метров до тысяч квадратных метров, что увеличится как минимум в пять раз.

Близость общественного парка, озера и преимущественно жилого района является гарантией спокойной обстановки, в то время как широкий выбор вариантов общественного транспорта делает строительный комплекс легко доступным.

Идея разработчика состоит в том, чтобы создать высококачественное и здоровое пространство здесь, где устойчивость является первоочередной задачей при планировании, строительстве и эксплуатации.Близлежащие спортивные сооружения и теннисные корты способствуют благополучию тех, кто работает в здании. Ряд услуг и удобств находятся в пределах легкой досягаемости, в том числе отель, рестораны и магазины, банковские и почтовые службы и игровые площадки. Идея разработчика состоит в том, чтобы создать высокое техническое качество, здоровые пространства здесь, где устойчивость является высоким приоритетом при планировании, строительстве и эксплуатации.

04

Прогулочные Сады

Promenade Gardens — это крупномасштабная офисная схема, по-настоящему устойчивое современное здание площадью 25 000 кв. М на улице Ваци, главный офисный коридор Будапешта, доступной с весны 2018 года.Он предлагает большие эффективные плиты пола (4300 кв. М) и комфортные условия труда.

Преимущества этого местоположения включают в себя его превосходную доступность и уникальную видимость, а также широкий спектр социальных услуг и услуг в районе. Благодаря гибкой планировке офиса, расположенной на 5 этажах в 4 башнях, он вмещает планы горизонтального и вертикального расширения динамично растущих компаний.Вышеупомянутая средняя чистая внутренняя высота 3 метра делает даже более плотные сидения удобными и вместительными.

Площадь первого этажа вмещает 3000 кв.м. торговых и офисных площадей. Благоустроенный внутренний сад с его водными поверхностями является отличной сценой на открытом воздухе для случайных встреч, отличных разговоров и освежающих перерывов на обед.Оценки LEED Gold и BREEAM Very Good этого здания являются гарантией благоприятной для сотрудников, здоровой рабочей среды и настоящим признанием технического совершенства, обеспечиваемого самыми инновационными экологичными функциями.

05

Ваци 1

Váci 1 — это эксклюзивное коммерческое здание многофункционального назначения в центре Будапешта, предлагающее поистине уникальный торговый и рабочий опыт на 13 750 кв. М в идеальном центре города с июня 2016 года.Здание, внесенное в список всемирного наследия ЮНЕСКО, построенное между 1911 и 1915 годами, было исторической штаб-квартирой первого банка в Венгрии, а затем домом для Будапештской фондовой биржи, с 1990 по 2005 год. В нем сочетаются интерьеры рубежа веков с современными пространствами.

Horizon Development достоверно восстановила исторические элементы здания и создала самую захватывающую обстановку для флагманского магазина своего якорного арендатора H & M.Отремонтированный дворец на 100% сдан в аренду H & M, Hard Rock Café Budapest, традиционной кондитерской знаменитого шоколатье Szamos, DVM group, винодельни и винного погреба St. Andrea, Mastercard, Cushman & Wakefield, OTP Bank и Play’n GO. В просторном офисном помещении на 4 этажах размещаются арендаторы, которые ценят расположение КБР премиум-класса и атмосферу престижа за то, что они являются активистами своего бизнеса. Из винного и небесного бара St. Andrea на 6-м этаже открывается самый захватывающий вид на Будапешт: площадь Вёрёсмарти, улица Моды, река Дунай, Будапештский глаз и замок Буда.

Реализация новой концепции развития современных частей здания позволила частично изменить функцию здания от чисто торговой схемы до коммерческой недвижимости смешанного назначения. Оптимизация вертикального и горизонтального трафика внутри здания позволила повысить эффективность как офисных, так и торговых функций.Устойчивые решения, заложенные разработчиком, способствуют оптимальному использованию энергии и воды в объекте и уменьшают воздействие на окружающую среду, а также дают коммерческому интерьеру Váci 1 свой золотой сертификат LEED.

06

Эйфелева дворец

Престижное престижное офисное здание Eiffel Palace, получившее множество наград, органично сочетает архитектурные элементы 19-го века с инновационными экологичными решениями и технологиями на площади 14 500 кв. М с момента его передачи в 2013 году.

Всемирно известная Эйфелева площадь расположена на Bajcsy-Zsilinszky út, центральном и легко доступном месте КБР в столице Венгрии. Недвижимость является уникальной на рынке недвижимости в Центральной и Восточной Европе, она отличается дизайном, историческим сохранением, устойчивым развитием, городским планированием и коммерческим успехом.Прекрасно отреставрированный фасад ведет нас в 1893 году, когда здание функционировало как знаменитый издательский дом. Новый интерьер отвечает всем критериям коммерческих зданий 21-го века, привлекая арендаторов с большим соглашением (PwC, Apple, CBRE, Британская торговая палата, Национальный банк Венгрии) и разнообразной линией обслуживания (ресторан, кафе, конференц-центр, стоматологический центр). клиника, винный бар), способствующая его 100% заполненности и быстрой продаже активов.

Двойной экологический сертификат здания (LEED Gold, BREEAM Very Good) также примечателен.Эффективность использования энергии и воды обеспечивается солнечными коллекторами, фотоэлектрическими панелями, собранной дождевой водой, поливающей зеленую стену биоразнообразия, встроенными аэраторами с низким расходом, датчиками присутствия и движения, энергосберегающими светодиодными фонарями, предварительно программируемыми лифтами и террасами на крыше. В 5-этажном подземном гараже находятся велосипедные хранилища с запирающимися шкафчиками и душем, а также зарядные устройства для электромобилей и гибридных автомобилей. В вестибюле находится выставка истории печати, на которой представлены оригинальные инструменты и оборудование, напоминающие посетителям об оригинальной функции здания.Это также служит привлекательным общественным пространством с бесплатным WIFI, где шумные социальные взаимодействия наполняют воздух.

07

Эйфелева площадь

Эйфелева площадь — это главный офис развития международных наград в КБР, Будапешт, со смешанной коммерческой функцией офисных площадей, торговых точек и услуг на 25 000 кв. М, доступных с 2010 года.

5-этажное офисное здание расположено на пересечении двух основных магистральных дорог. Его непосредственная близость к Западному железнодорожному вокзалу и Эйфелевой площади (популярная общественная площадь) создает существенный пешеходный трафик для разнообразных услуг, предоставляемых зданиями. Здесь их ждут рестораны, кафе, медицинский и стоматологический центр, сезонный каток, супермаркет, банковский центр и автомобиль.Когда дело доходит до первоначальной идеи развития, основными движущими силами проекта были эффективность и гибкость, два важных критерия, которым здание, безусловно, соответствует с точки зрения доступности, вариантов отделки его интерьеров, устойчивых решений, которые оно имеет, а также его общее техническое качество и операционное превосходство.

Офисное здание на Эйфелевой площади с чистым современным дизайном и голубоватыми стеклянными фасадами, отражающими историческую среду, создает органическое единство старой и новой архитектуры.Он также выполняет свою роль в качестве места встречи сообщества, являясь оживленным социальным пространством, окруженным зеленью соседнего парка.

08

Marczibányi Спортивный центр

Marczibányi — это спортивный комплекс площадью 11 500 кв. М, расположенный в эксклюзивном 2-м районе Будапешта, предлагающий широкий спектр спортивных мероприятий в помещении и на открытом воздухе для широкой публики с 2009 года.

Услуги варьируются от футбольных и теннисных кортов и беговых дорожек до игровых площадок, фитнес-залов, оздоровительных зон и даже сезонного катка. Спортивный комплекс является популярным местом для семейных встреч и корпоративных спортивных мероприятий. Главное здание площадью 1000 кв. М является идеальной зоной отдыха с уникальным интерьером и оздоровительными услугами, такими как био-сауна и спортивный массаж.

,