Ипотека для молодой семьи в 2018 году госпрограмма: условия, проценты, порядок оформления, документы – Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке: условия

Госпрограмма ипотеки для молодой семьи действует в 2018 году

Госпрограмма помощи молодым семьям при оформлении ипотеки продолжает действовать в 2018 году. Государственная программа существует в стране на протяжении нескольких лет. За этот период значительное количество супругов смогли оформить ипотечное кредитование на льготных условиях, передает 1rre.ru.

Госпрограмма представляет собой комплекс шагов, направленных на приобретение собственного жилья молодыми людьми, которые состоят в официальном браке. Одной из основных проблем, с которой сталкиваются такие семьи, является отсутствие отдельной жилплощади. Многие вынуждены проживать совместно с родителями либо снимать жилье.

Содержание

• Программа «Молодая Семья» способствует приобретению жилья
• Молодые семьи могут оформить льготную ипотеку в 2018 году

Программа «Молодая Семья» способствует приобретению жилья

Как понятно из названия, государственная программа «Молодая семья» разработана в поддержку категории населения определенного возраста. Следует уточнить, что принять участие в ней могут не только молодожены, но и супруги, которые находятся в браке некоторое время, а также имеют одного и более ребенка.

Что касается возрастных ограничений, то госпрограмма рассчитана на граждан не старше 35 лет. При этом обязательным условием является официальное подтверждение от соответствующих органов, что супруги нуждаются в жилье. Действие программы распространяется на одиноких отцов и матерей. При этом обязательно наличие гражданства России.

Государственная программа льготного ипотечного кредитования действует в стране не один год. Существенных изменений в 2018 году не произошло. Но стоит отметить, что субсидирование средствами госбюджета может осуществляться исключительно на недвижимость, которая приобретается на первичном рынке.

Молодые семьи могут оформить льготную ипотеку в 2018 году

Оформление ипотеки на льготных условиях в 2018 году ограничивается несколькими параметрами. Приобрести таким образом можно только квартиру в доме новой постройки либо использовать субсидию на строительство собственного дома.

Госпрограмма «Молодая семья» предоставляет возможность частично оплатить стоимость недвижимости средствами из госбюджета. Размер дотации варьируется в зависимости от того, есть дети у супругов или нет. Семьи без детей могут рассчитывать на субсидию в размере 30% от цены на жилплощадь, с детьми – 35%.

Обязательным условием действия программы в каждом конкретном случае является своевременная оплата по кредитным обязательствам. Денежные средства, выделенные в ходе госпрограммы, можно направить на:

• заключение договора долевого строительства недвижимости;
• договора купли-продажи жилья;
• договора на строительство собственного дома.

Кроме того, остается возможность воспользоваться дотацией от государства для погашения кредитных обязательств, которые были оформлены ранее.

Как бесплатно получить квартиру молодой семье от государства?

Какие есть государственные программы по улучшению жилья для молодых семей?

Понятие «программа» довольно часто используется в разных значениях, отсюда путаница в названии различных способов улучшить свои жилищные условия с помощью государства. Бывают государственные программы, федеральные целевые программы, а также многочисленные подпрограммы на федеральном и региональном уровнях.

В 2019 году основных федеральных социальных программ, которые позволяют молодым семьям улучшить условия проживания, две:

• Материнский (семейный) капитал (в рамках государственной программы российской Федерации «Социальная поддержка граждан», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 15.04.2014 № 296) (до 31 декабря 2021 года)

---

Как купить квартиру на материнский капитал, читайте в инструкции спроси.дом.рф

---

• Федеральная целевая программа «Жилище» и подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (далее — «Молодая семья») ( в редакции Постановления Правительства РФ от 25.08.2015 № 889 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050», срок действия — до конца 2020 года).

По этой программе молодая семья может получить из бюджета средства на покрытие 30–35% доли при покупке квартиры эконом-класса в многоэтажных домах (или на первый взнос при получении ипотечного кредита или займа).

Кроме того, в регионах действуют различные программы и подпрограммы, при участии в которых молодым семьям предоставляется финансовая поддержка в размере 30–40% от стоимости жилья. Иногда социальную выплату можно потратить не только на покупку жилья, но и на строительство жилого дома.

Некоторые муниципальные власти выделяют дополнительные средства из региональных бюджетов на помощь молодым семьям. Этими средствами можно оплатить до 50–60% от стоимости покупки жилья или строительства. Поэтому начинать поиск способа получить от государства помощь с жильем лучше с сайта местной администрации в своем регионе.

Льготная Ипотека Для Молодой Семьи в 2020 Году

Программа ипотечного кредитования молодых семей − одно из новых и перспективных направлений государственной социальной политики. Она позволяет молодоженам приобрести жилье за короткий срок и на очень выгодных условиях. Однако для получения льготной ипотеки существует ряд нюансов и требований, ограничивающих право граждан на жилищную ссуду.

Что представляет собой федеральная программа

Реализуется государственная поддержка льготного кредитования молодых семей на основе федеральной программы «Жилище», с прогнозируемым сроком осуществления 2015-2020 года. Целью правительственных действий является предоставление определенной категории граждан экономического содействия в вопросе улучшения их жилищной ситуации.

По результатам, проведенного в 2018 году мониторинга, ставки по кредитованию молодежного жилья составили 35% от общего количества банковских займов. Что свидетельствует о высокой эффективности данного проекта. Также федеральная программа способствует решению ряда социально важных проблем − улучшения качества жизни в стране, увеличение демографического прироста, создание новых семей и т. п.

Какие госпрограммы доступны

Существует несколько видов государственной помощи в субсидировании молодоженов жилплощадью. Основными из них является программа «Жилище» и «Молодая семья». У каждого из этих кредитных пакетов свои особенности и условия получения.

Программы «Жилище»

Оформить заем в рамках данного предложения могут только те супруги, возраст которых не превышает 35 лет. Размер ссуды определяется стоимостью покупаемой недвижимости. Влияет на величину процентной ставки от займа и факт наличия детей в семье:

• При отсутствии детей − это 35%;
• При наличии детей − на каждого несовершеннолетнего в семье финансируется по 5%.

Также законом не запрещается брать в коммерческом банке дополнительный кредит на оставшуюся от ипотеки сумму.

Помните, что жилье выдается из муниципального резерва, а потому существует очередность получения жилплощади, что может занимать какое-то время.

Предложение «Молодая семья»

Льготная ипотека для молодой семьи может быть оформлена в банке через целевой кредитный договор. Для приобретения жилья данным способом заемщики обязаны внести первоначальную сумму по кредиту в проценте, указанном в соглашении о ссуде:

1. 15% от цены объекта;
2. 10% в случае наличия в семье детей.

То есть льготная основа предложения предполагает возможность покупки жилища по сниженным процентным ставкам. В случае же появления в семье ребенка, заемщики могут попросить временную отсрочку платежей.

Условия получения льготного кредита

Отбор семей на преференциальное госсубсидирование достаточно жесткий и предусматривает ряд строгих требований к претендентам.

Список критериев содержит такие условия:

• Молодожены возрастом менее 35 лет обязаны иметь официальное подтверждение брака, стабильно оплачиваемую работу или один из супругов должен получать зарплату, позволяющую покрывать все расходы на содержание семьи. Также семья обязана стоять в очереди на получение квартиры.
• За супругами не должно числиться никакой собственной недвижимости.
• Муж и жена обязаны соответствовать возрастному критерию заемщиков (в пределах 35 лет).
• Оба супруга несут ответственность за ипотечный кредит и выступают совладельцами объекта недвижимости.
• В случае оформления ипотеки через финучреждение для заемщиков выгодно быть клиентом запрашиваемого банка.
• Ипотечный продукт должен быть включен в список кредитных объектов.

Общий размер финансовой господдержки зависит от стоимости жилья и достигает 1/3 от его начальной цены. Также, стартовый ипотечный процент вычисляется из состава семьи, то есть в зависимости от наличия и количества детей в ней. Каждый ребенок прибавляет 5% к федеральной субсидии.

Необходимые документы

Для оформления льготного кредита на жилплощадь необходимо предоставить определенный пакет документов, подтверждающих финансовую и правовую правомочность заемщиков на покупку недвижимости. От получателя ссуды требуется:

1. Оригинал документов (паспортов) всех членов семьи или удостоверение, подтверждающее личность субъектов с идентификационными номерами;
2. Свидетельство о браке;
3. Свидетельство о рождении детей;
4. Заверенные копии трудовых книжек;
5. Данные в виде справки гособразца о доходах взрослых членов семьи;
6. Сертификат участия в программе льготного кредитования;
7. Документальное подтверждение факта приобретения недвижимости;
8. Оценочный акт покупаемого объекта недвижимости;
9. Платежную квитанцию о внесении первоначальной суммы в требуемом по условиям программы объеме.

Особенности программы

Государственный проект льготного субсидирования молодых семей является безвозмездным. Участвовать в этой программе могут все молодожены, заключившие официальный брак. Однако, закон в рамках данной ипотечной инициативы четко разграничивает категории граждан, которым доступно получение преференциального жилья.

Кто может взять льготную ипотеку

• Бюджетники или госслужащие, но при условии, что оба супруга находятся на муниципальной службе;
• Многодетные семьи, не имеющие финансовой возможности самостоятельной покупки подходящего жилья;
• Молодые родители, возрастом до 35 лет;
• Малоимущие семьи, имеющие официальное место работы и числящиеся на учете в органах социальной защиты;
• Матери-одиночки;
• Молодые специалисты, переехавшие в сельскую местность.

Что можно взять в ипотеку

Деньги, выделяемые молодой семье на основании федеральной программы льготной ипотеки, можно тратить только на определенные нужды:

1. Строительство или покупку загородного частного дома;
2. Единовременную покупку первичного или вторичного жилья;
3. Приобретение недвижимости у застройщика, выступая дольщиком жилплощади.
4. Допускается также использование ссуды для рефинансирования или погашения других ипотечных кредитов.

Как взять ипотеку: порядок получения

Для получения права на участие в федеральной программе, молодожены обязаны обратиться в местную администрацию и получить документальное подтверждение их нужды в улучшении жилищного положения. Ответственен за разъяснения всех нюансов финансовой господдержки отдел жилищно-коммунальной политики.

Следующие действия по ипотечной ссуде включают 3 этапа − 1) постановку на учет в госадминистрации; 2) подачи ипотечного заявления; 3) обращение в отделение банка.

Постановка на учет

Осуществляется в административном учреждении населенного пункта и предусматривает получение официального сертификата, дающего молодой семье право на участие в госпрограмме по жилищному субсидированию. Предоставляется данный документ после того, как претенденты простоят в очереди на ипотечную жилплощадь какое-то время. Длительность срока будет зависеть от источника займа. Выдается свидетельство (сертификат) на основании решения комиссии.

Подача заявления

После получения государственной поддержки следует обращение в Агентство по ипотечному кредитованию в виде письменного заявления. Здесь осуществляется проверка, предоставленных заемщиками данных, включая финансовые возможности семьи, составляется перечень доступных для покупки объектов недвижимости и вариантов оформления банковской ссуды.

Обращение в банк

Банк является завершающим этапом на пути к федеральному ипотечному кредитованию. После проверки и одобрения Агентством по кредитованию, документы направляются в финучреждение за окончательным утверждением запроса. Рассматривается заявка в течение 10 дней. К подаваемому пакету документов дополнительно могут прилагаться паспорт заявителя, договор купли-продажи недвижимости и другие справки, требуемые финансовой организацией.

Подводные камни

Есть ряд особенностей ипотечного кредитования, которые могут создать серьезные препятствия при запросе на участие в программе льготного жилья. Так, с большой проблематичностью денежный займ предоставляется лицам призывного возраста, субъектам, в собственности которых уже имеется недвижимость, а также при наличии ошибок и несоответствий в номенклатуре документов.

Льготы на покупку жилья являются одноразовыми, а процедура оформления ипотеки длительной и сложной. В случае непогашения долга за жилье существует большой риск потери недвижимости. Приобретая же квартиру по госпрограмме, следует помнить об установленных ограничениях жилплощади на человека.

Какие недостатки и достоинства молодежной ипотеки

Льготное кредитование имеет как положительные, так и отрицательные стороны. К очевидным преимуществам субсидирования относится:

• Возможность быстрой покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке;
• Большой выбор удобных ипотечных программ;
• Получение льгот и преференций по семейному кредиту;
• Субсидирование государством первого взноса;
• Возможность досрочного погашения кредита.

Недостатками же является:

1. Длительность процедуры оформления ипотеки;
2. Даже при снижении ежемесячной процентной ставки займа, переплата остается высокой;
3. Длительный срок ожидания в очереди на получение льготной ипотеки.

В каких банках действует программа

Ввиду успешности государственного кредитования ипотеки, многие банки приобщились к данному проекту и предлагают молодым семьям льготные займы на самых прибыльных для заемщиков условиях. Взять наиболее выгодную ссуду можно в следующих финучреждениях:

• Россельхозбанк;
• ОТП банк;
• ВТБ24;
• Сбербанк;
• Газпромбанк;
• Первомайский;
• Татфондбанк.

Ипотека по госпрограмме для молодой семьи в 2020 году — Рамблер/финансы

В 2020 году молодые семьи еще имеют возможность воспользоваться госпрограммой и встать в очередь на получение жилищной ипотеки.

Общий смысл программы и условия предоставления субсидии

Актуальность получения своего жилья остается постоянно высокой для жителей России. Но покупка недвижимости для молодой семьи зачастую является практически недостижимой мечтой. Именно с этой целью и была создана соответствующая правительственная программа, которая продлена по 2020 год включительно.

«Обеспечение жильем молодых семей» является идентифицированной версией основной программы «Жилье», запущенной Госдумой в 2003 году. Это, по сути, ипотечный кредит с правительственной поддержкой. Смысл ее заключается в предоставлении льготных условий субсидирования государством молодых семей при оформлении ипотеки на первичное и вторичное жилье. Сумма денежной помощи составляет 30-40% от стоимости жилья.

Финансирование при этом поступает из государственного бюджета и из региональных. Ипотека для молодой семьи с 2 детьми и более в 2020 году по программе — беспроигрышный вариант. Стоит отметить, что молодые семьи с 3 детьми имеют право первоочередности при включении в списки.

Для участия в программе вам необходимо подать заявление в органы администрации по месту жительства.

Чтобы получить субсидию по госпрограмме, а затем и ипотеку для молодой семьи в 2020 году, необходимо попасть в списки семей, требующих улучшений жилищных условий. Семья может быть как с ребенком, так и без детей. По российским нормам, каждому человеку должно обеспечиваться 18 м².

Если эти условия не соблюдаются, то вызывается жилищная комиссия для обследования жилья. По результату проверки семьи могут претендовать на расширение. Эта процедура обязательна, так как на получение субсидии могут рассчитывать лишь семьи, находящиеся в списке на улучшение жилищных условий.

Следующий шаг для получения ипотеки для молодой семьи в 2020 году по госпрограмме заключается в сборе необходимых документов. Если все бумаги поданы верно и требования соблюдены, вам будет предоставлено право на получение субсидии от государства и выдано соответствующее свидетельство.

После этого вам следует выбрать коммерческое учреждение и подобрать интересующее жилье. Если собственника квартиры, дома устроят условия оплаты, вы идете в банк. После заключения ипотечного соглашения на ваше имя открывается счет, на который поступят деньги по субсидии. А уже сам банк переведет их непосредственно владельцу жилья.

Учитывайте тот момент, что собственность в обязательном порядке оформляется на обоих супругов.

Интересно! Размер материнского капитала в 2020 году на второго ребенка​

Условия и необходимые документы

Стать участниками госпрограммы и получить ипотеку для молодой семьи в 2020 году могут:

семьи с 1 ребенком и больше;

семьи без детей;

неполные молодые семьи с одним родителем и 1 и более детей;

семьи, где один из родителей не является гражданином РФ.

Чтобы получить возможность участвовать в программе, хотя бы один из супругов не должен быть старше 35 лет. Общий доход семьи должен позволять выплачивать ежемесячные платежи.

Полученная социальная помощь может быть использованы для оплаты части в договорах жилищного строительства, купли-продажи, долевого строительства, услуг организации-владелицы жилья. Также субсидия распространяется на оплату ипотеки, жилищных кредитов и займов, паевых взносов. Перечень пакета документов можно получить в отделении по делам молодежи в вашей областной администрации.

А теперь на какой размер субсидии вы можете рассчитывать:

Молодая семья без детей может рассчитывать не менее, чем на 30% выплат от стоимости жилья.

Молодая семья с 1 ребенком и больше, неполная семья с 1 ребенком и больше могут рассчитывать на 35% выплат от стоимости жилья.

Размер выплат зависит от метража квартиры, дома. Списки молодых семей формируются по дате выдачи справки на расширение жилплощади.

Интересно! Эти социальные выплаты можно получить от государства в 2020​

Банковские ипотеки на жилье

Здесь будет кратко изложено то, как получить ипотеку в банковском учреждении. С субсидией или без ваш путь лежит в банк. Многие из них предоставляют ипотеку для молодых семей с различными условиями. В среднем процентная ставка колеблется от 15 до 9%. На данный момент Сбербанк пользуется наибольшей популярностью. Данное учреждение предоставляет в 2020 году наименьшие процентные ставки по кредитам.

Сбербанк выгодно выделяет условия. Кредитные ставки колеблются от 2 до 8,8% процента. По ипотеке с субсидированием для приобретения строящегося жилья предусмотрено кредитование 6%.

Условия кредитования, следующие:

Минимальная сумма кредита не менее 300 000 р.

Максимальная сумма не более 85% стоимости жилплощади, оформляемой в кредит либо 85% любой другой недвижимости, оформленной в залог.

Сроки выплат до 30 лет.

Первый взнос от 10 до 50% в зависимости от платежеспособности клиента.

Возраст заявителя не менее 21 года.

Общий стаж не менее 1 года за прошедшие 5 лет и хотя бы полгода на нынешнем месте работы.

Подробнее об условиях и видах ипотечных программ вас проконсультируют в ближайшем отделении банка.

какие нужны документы и выгодные условия

Большинство новоиспеченных супругов сегодня не готовы сразу приобрести себе новое жилье. А, если в семье появляется ребенок, расходы увеличиваются, и покупка квартиры становится непосильным действием. В таких случаях стоит рассмотреть банковские предложения (индивидуальные или с государственной поддержкой). Ипотека для молодой семьи позволит наконец-то обзавестись собственными квадратными метрами.

Особенности ипотеки для молодоженов

Важно! Следует иметь ввиду, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

• Обратиться за консультацией через форму.
• Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
• Позвонить:

Ипотека для молодой семьи в 2018 году радует своими условиями по сравнению со стандартными ипотечными кредитами: низкий процент, небольшой первоначальный взнос или его отсутствие и пр. Существуют как государственные льготные программы, так и введенные коммерческими банками социальные проекты для молодоженов.

Чтобы стать участником семейной ипотечной программы следует соответствовать некоторым требованиям, например, пребывать в возрасте не более 35 лет, действительно нуждаться в улучшении жилищных условий. Потребуется собрать громоздкий пакет документов, но давайте обо всем по порядку.

Имеет место в банковской практике ипотека для молодой семьи без первоначального взноса. Однако стоит обратить внимание, что при таких условиях риски для банков увеличиваются. В результате ставка по кредиту может быть выше, стоимость предоставляемого в залог имущества также возрастает. Доход заемщика, желающего взять кредит без первого взноса должен быть выше, чем у гражданина, готового внести аванс по займу.

Особенности государственной ипотечной программы

Финансирование программы ипотеки Молодая семья с государственной поддержкой для молодоженов осуществляется за счет средств, выделенных местными бюджетами. В результате в каждом регионе могут наблюдаться некоторые особенности. В любом случае механизм реализации программы един.

Согласно условиям, государство выделяет молодым супругам, находящимся в официальном браке, субсидию размером до 30-35% от стоимости, приобретаемой в кредит недвижимости. Купить жилье в ипотеку можно:

1. На вторичном рынке.
2. На этапе строительства недвижимости.
3. Для строительства индивидуального жилья — дома.

Важно помнить, что выплата дотации допустима только единожды. Если супруги уже выплачивают ипотечный заем, воспользоваться бюджетными средствами для погашения текущего долга они уже не имеют права. Таковы условия программы. Отметим, что оформление ипотеки для молодоженов без детей также возможно, но это прямо отражается на размере субсидии. Ведь, если в семье появился ребенок, то сумма дотации будет увеличена до 35% (за каждого ребенка полагается дополнительно 5%).

Официальное название государственной подпрограммы для молодоженов – «Жилье для российской семьи». Чтобы стать ее участником нужно встать на очередь на улучшение жилищных условий. Деньги (помощь) разрешено направлять в качестве уплаты первого взноса или части основного обязательства перед банком.

Подробнее узнать про программу и льготы можно на сайте Госуслуг.

Что нужно сделать, чтобы взять ипотеку?

Давайте рассмотрим условия и необходимые документы для ипотечного кредита молодой семьи.

Условия

Семейные заемщики, желающие оформить ипотеку по специальной программе, должны получить одобрение на основании поданных ими документов. Родители-одиночки также имеют право претендовать на получение субсидии. Условия для заявителей следующие:

1. Возраст – до 35 лет.
2. Наличие документа, доказывающего признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
3. Наличие стабильного заработка, достаточного для погашения кредита.
4. Официальное место работы, трудовой стаж (от 5 лет общий, от 6 месяцев – на текущем месте).
5. Прописка в регионе обращения – не менее 10 лет.
6. Положительная кредитная история.

Чтобы получить справку, подтверждающую необходимость в улучшении жилищных условий, следует зарегистрироваться в департаменте жилфонда, как нуждающаяся семья. Выдача документа возможна, если жилплощадь имеющейся квартиры не соответствует региональным стандартам или требованиям санитарии. Постановка на учет производится также в случае проживания молодой семьи с человеком, имеющим тяжелое хроническое заболевание. Т.е. присутствует угроза здоровья проживающим рядом с больным гражданам.

Документальное сопровождение

Документы, необходимые для оформления льготной ипотеки в одном из банков страны следующие:

1. Паспорт гражданина РФ – оригиналы и копии обоих супругов.
2. Свидетельство по месту пребывания – оригинал и копия.
3. Документ, подтверждающий семейный статус – копия.
4. Документы об образовании (дипломы, свидетельства и пр.).


5. Трудовая книжка, заверенная работодателем – копия.
6. Трудовой договор – копия.
7. Справка по форме 2-НДФЛ – оригинал.
8. Заявление на получение кредита – 2 экземпляра.

Список вышеперечисленных документов может быть расширен по требованию выбранного банка-кредитора.

Программы коммерческих банков

В России есть ряд банков, где разработаны собственные программы кредитования молодых семей. В таблице ниже вы можете кратко ознакомиться с условиями некоторых из них:

Название банка	Сумма кредита (рубли)	Процентная ставка	Особенности
«Сбербанк»	От 300 000	От 8,6%	Процент снижается при условии участия заемщиков в акции («Витрина»). Срок кредитования – до 30 лет. Страхование приобретаемой недвижимости — обязательно.
ВТБ-24	До 2 000 000	От 8,9%	Молодая пара может воспользоваться одним из трех видов ипотеки: с поддержкой государства, с привлечением МК, при наличии сертификата на жилище.
«Россельхозбанк»	100 000-60 000 000	От 8,95%	Для молодых семей возможно использование МК. Размер ПВ – от 10%  (вторичный рынок), от 20% (новостройка).
«Газпромбанк»	До 20 000 000	От 10,25%	ПВ составляет всего 10%, возможно участие в специальных программах от застройщиков. Обязательное страхование отсутствует.

Российские банковские организации предлагают молодым семьям продукты, отличающиеся среди других предложений по таким параметрам как: сниженная ставка, отсутствие или минимальный первоначальный взнос, возможность отсрочки платежа без штрафных санкций, кредитование на льготных условиях. Рекомендуем рассмотреть всевозможные программы кредитования молодых семей, по возможности использовать государственные субсидии.

Белоусов Сергей Николаевич

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении дел, связанных с коллекторами, взысканием долгов и банкротства физических лиц.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

Госпрограмма ипотеки для молодой семьи действует в 2018 году

Госпрограмма помощи молодым семьям при оформлении ипотеки продолжает действовать в 2018 году. Государственная программа существует в стране на протяжении нескольких лет. За этот период значительное количество супругов смогли оформить ипотечное кредитование на льготных условиях.

Госпрограмма представляет собой комплекс шагов, направленных на приобретение собственного жилья молодыми людьми, которые состоят в официальном браке. Одной из основных проблем, с которой сталкиваются такие семьи, является отсутствие отдельной жилплощади. Многие вынуждены проживать совместно с родителями либо снимать жилье.

]]>

Программа «Молодая Семья» способствует приобретению жилья

Как понятно из названия, государственная программа «Молодая семья» разработана в поддержку категории населения определенного возраста. Следует уточнить, что принять участие в ней могут не только молодожены, но и супруги, которые находятся в браке некоторое время, а также имеют одного и более ребенка.

Что касается возрастных ограничений, то госпрограмма рассчитана на граждан не старше 35 лет. При этом обязательным условием является официальное подтверждение от соответствующих органов, что супруги нуждаются в жилье. Действие программы распространяется на одиноких отцов и матерей. При этом обязательно наличие гражданства России.

Государственная программа льготного ипотечного кредитования действует в стране не один год. Существенных изменений в 2018 году не произошло. Но стоит отметить, что субсидирование средствами госбюджета может осуществляться исключительно на недвижимость, которая приобретается на первичном рынке.

Молодые семьи могут оформить льготную ипотеку в 2018 году

Оформление ипотеки на льготных условиях в 2018 году ограничивается несколькими параметрами. Приобрести таким образом можно только квартиру в доме новой постройки либо использовать субсидию на строительство собственного дома.

Госпрограмма «Молодая семья» предоставляет возможность частично оплатить стоимость недвижимости средствами из госбюджета. Размер дотации варьируется в зависимости от того, есть дети у супругов или нет. Семьи без детей могут рассчитывать на субсидию в размере 30% от цены на жилплощадь, с детьми – 35%.

Обязательным условием действия программы в каждом конкретном случае является своевременная оплата по кредитным обязательствам. Денежные средства, выделенные в ходе госпрограммы, можно направить на:

• заключение договора долевого строительства недвижимости;
• договора купли-продажи жилья;
• договора на строительство собственного дома.

Кроме того, остается возможность воспользоваться дотацией от государства для погашения кредитных обязательств, которые были оформлены ранее.